Attraktives Grundstück mit Weitblick. Eine Teilung und Bebauung in zweiter Reihe sind möglich.

datasheet
PropNoDP80
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyPlot
Kind of propertyHousing
Postcode52224
CityStolberg (Rheinland) / Zweifall
CountryGermany
Plot size1.301 sqm
Number of floors2
Purchase price177.000 €
External commission3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Currency
Property description Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 1.301 m² großes Grundstück, welches mit einem massiv errichtetem Einfamilienhaus aus dem vermuteten Baujahr 1945 bebaut ist. Das Haus verfügt über vermutete 120 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist mit einer persönlichen Dienstbarkeit in Form eines lebenslangen Wohnrechts beschränkt.
Leider liegen uns zum Haus keine Informationen vor. Zudem wurde auch das Altaktenarchiv in Stolberg vom Hochwasser beschädigt, sodass nur Informationen aus dem Wohngebäudeversicherungsschein entnommen werden konnten.

Da uns das Gebäude gänzlich unbekannt ist und weitere Informationen nicht zu erhalten sind, konnte kein rechtskräftiger Energieausweis erstellt werden. Daher wird diese Liegenschaft als Baugrundstück angeboten, nach Rücksprache mit dem Bauamt Stolberg, sollte eine Bebauung in zweiter Reihe nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) möglich sein. Eine Bauvoranfrage wurde von uns nicht gestellt. Eine mögliche Teilung des Grundstücks haben wir im Lageplan dargestellt.

Weitere Informationen teilen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch mit.
Energy certificate
Buildable afterNeighboring development (§ 34 BauGB)
DevelopmentDeveloped
Buildable withDetached house
Energy certificateNot mandatory
Year of construction according to energy certificate1945
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features Das Grundstück bietet eine ca. 17 m breite Front und insgesamt ca. 73 m Tiefe

Der vordere Teil ist bebaut.
Location Das angebotene Grundstück liegt in Stolberg Zweifall, auf einer Anhöhe mit toller Aussicht in die Natur.

Stollberg ist wenige Fahrminuten entfernt, dort finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Miscellaneous Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.

Daniel Parma
DEKRA zertifizierter Immobilienmakler

Parma Immobilien
Aachener Straße 52
52349 Düren

Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
E-Mail: info@parmaimmobilien.de
Your contact person
  • Daniel Parma
Mr. Daniel Parma
Email: d.parma@parmaimmobilien.com
Phone 024219748688
Mobile: 0178 8286925
Contact inquiry

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Similar Properties
437 sqm
Schönes Baugrundstück in zweiter Reihe, zur Bebauu ...
52224 Stolberg (Rheinland) / Zweifall
Contact
Direct contact
Address Parma Immobilien Aachener Straße 52 52349 Düren
Our office
Hinterlegen Sie Ihr Suchprofil bei uns

Teilen Sie uns mit, was für eine Immobilie Sie suchen - wir melden uns mit passenden Angeboten bei Ihnen!

Zum Kaufgesuch