Gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit fantastischem Ausblick auf die Burg von Stolberg

datasheet
PropNoVK323
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Type of propertyApartment
Kind of propertyFlat
Postcode52222
CityStolberg
CountryGermany
Floor4
Living area94 sqm
Usable area87 sqm
Plot size2.186 sqm
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
CombustionGas
Heating typeCentral heating system
Number of floors3
KitchenFitted kitchen
BalconyYes
Purchase price197.000 €
House fees320 €
External commission3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Currency
Property description Diese bezaubernde Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Die Wohnfläche von ca. 93,58 m² erstreckt sich über drei lichtdurchflutete und geräumige Zimmer. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Dieser lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet neben Ruhe einen herrlichen grünen Ausblick auf die Burg von Stolberg. Eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein eigener Kellerraum sind neben dem geräumigen Raum im Dachgeschoss Teil dieses Angebots. Das ca. 87,19 m² große Dachgeschoss steht Ihnen zur individuellen Nutzung zur freien Verfügung.

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Energy certificate
Year of construction1991
ConditionWell maintained
Energy certificateEnergy consumption data
Energy consumption90,8 kWh/(m²a)
Energy pass valid until11.07.2030
Year of construction according to energy certificate1991
Main energy sourceGas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features - Eigentumswohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien
- gepflegte Wohnanlage mit 23 Parteien
- ⁠drei lichtdurchflutete und freundliche Zimmer
- charmanter Wohn-/Essbereich
- ⁠Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- ⁠Balkon mit wunderschönem Blick ins Grüne
- ⁠Dachgeschoss mit ca. 87,19 m² zur individuellen Nutzung
- ⁠eigener Kellerraum
- ⁠gemeinschaftlich genutzter Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss
Location Die idyllische Stadt Stolberg, auch bekannt als Kupferstadt, liegt in der StädteRegion Aachen und beheimatet etwa 60.000 Einwohner, die sich auf 16 Stadtteile verteilen. Stolberg besticht durch historische Gassen am Fuß einer spätmittelalterlichen Burg, vielfältige Kupferhöfe aus der frühen Neuzeit sowie eine reiche Vegetation und umliegende Wälder. Als eine Stadt im Dreiländereck von Deutschland, Belgien und den Niederlanden bietet Stolberg eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, die erkundet werden können. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen bequem erreichbar. In Stolberg sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Miscellaneous Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Vanessa Krifft
Immobilienmaklerin

Parma Immobilien
Aachener Straße 52
52349 Düren

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Mobil: 0151 57879899
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