Räume für eine Kindertagespflege

datasheet
PropNoKW374
Type of useCommercial
Type of commercializationRent
Type of propertyOffices
Kind of propertyOffice area
Postcode52351
CityDüren
CountryGermany
Total area105 sqm
Office area105 sqm
Number of rooms4
Adjacent area19 sqm
ElevatorNo lift
Net cold rent695 €
Service charges220 €
Rent including heating915 €
External commission1 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt.
Currency
Deposit2 Kaltmieten
Property description Diese hier angebotenen Büro- bzw. Praxisräume liegen in der ersten Etage eines ruhigen, sowie sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.

Die insgesamt 105 m² große Fläche setzt sich neben dem Eingangsbereich aus vier großzügigen Räumen, Duschbad, Tageslichtbad mit Badewanne und einem Abstellraum, welcher auch als Küche umfunktioniert werden könnte, zusammen. Zusätzlich steht Ihnen ein Balkon mit südlicher Ausrichtung zur Verfügung. Dieser ist von zwei der vier Räumen zugänglich.

Diese Praxisräume wurden zuletzt an eine Tagesmutter vermietet und sollen bevorzugt wieder an eine Kindertagespflege vermietet werden.

Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
Energy certificate
Year of construction1956
ConditionWell maintained
Energy certificateIndustrial requirement-oriented certificate
Energy pass valid until06.06.2034
Final energy demand246,5 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate2009
Main energy sourceGas
Final energy demand (heating)246,5 kWh/(m²a)
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features Bodenbeläge: Laminat oder Fliesen
2-Fach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
beheizt wird über Gasetagenheizung
Duschbad
Tageslichtbad mir Badewanne
Südbalkon
Location Die angebotene Gewerbefläche liegt in zentraler Lage von Düren. Von hieraus sind das Stadtzentrum, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an die naheliegende A4 ermöglicht den Transfer in die umliegenden Städte wie Köln und Aachen.
Miscellaneous Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.

Kira Woldt
Immobilienmaklerin

Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren

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Telefon: 0151 61033905
E-Mail: k.woldt@parmaimmobilien.com
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