Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Aachen-Brand. Insgesamt besteht das Gebäude aus 4 Wohneinheiten. Das Haus wurde 2015 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zudem ist die Wohnung barrierefrei und mit extra breiten Türen versehen. Die Wohnung verfügt neben der Diele über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Duschbad, separates WC und Wohn-Esszimmer mit Durchgang zur Küche und Zugang zu der großzügigen Terrasse mit Gartennutzung.
Die Eigentümer hätten gerne Mieter, die ein langfristiges Zuhause suchen. Bevorzugt werden Senioren.
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Energieausweis
| Baujahr | 2015 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 78,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 11.01.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2015 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
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Ausstattung
Barrierefreie Wohnung
extra breite Türen
Bodenbelag: Designboden Vinyl
3-fach verglaste Kunststofffenster von 2015 mit elektrischen Rollläden
Fußbodenheizung
Beheizung über Gas
Belüftungsanlage
Terrasse mit Gartennutzung
Küchennutzung zzgl. 40 €/mtl.
Lage
Die Mietwohnung befindet sich in Aachen Brand. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Apotheken oder auch Cafés und Restaurants sind fußläufig zu erreichen.
In die Aachener Innenstadt gelangen Sie in nur 10 Minuten mit dem Auto, oder aber auch mit dem Bus. Den nächstgelegenen Bahnhof in Rothe Erde erreichen Sie in 5 Fahrminuten oder in knapp 10 Minuten mit dem Fahrrad, sowie den Aachener Hauptbahnhof in 10 Fahrminuten.
Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.
Kira Woldt
Immobilienmaklerin
Parma Immobilien
Aachener Straße 52
52349 Düren
Kontakt
Telefon: 0151 61033905
E-Mail: k.woldt@parmaimmobilien.com
