Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1950 in massiver Bauweise errichtet.
Das Erdgeschoss verfügt neben der Diele über eine Küche, den großzügigen und offenen Wohn-Essbereich und einen Hauswirtschaftsraum. Über die Diele haben Sie Zutritt zu der Terrasse, Garten, sowie dem Keller.
Das erste Obergeschoss beherbergt ein Tageslichtbad mit Dusche, drei Schlafzimmer und ein Büro.
Der Keller des Objekts besteht aus vier Räumen. Darunter befindet sich unter anderem der Heizungsraum.
Das circa 766 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz.
Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 31.08.2033 |
| Endenergiebedarf | 305,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1998 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Gaszentralheizung
- 2-Fach verglaste Kunststofffenster aus den 70/80 Jahren
- Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche im Obergeschoss
- Terrasse
- Garten
- Stellplatz vor dem Haus
Lage
Die Immobilie befindet sich in Düren, zwischen Rölsdorf und Lendersdorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig zu erreichen. Neben der Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die A 4 mit ihrer direkten Anbindung nach Aachen und Köln sehr gut zu erreichen. Alle Geschäfte, wie Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und Supermarkt, sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen
Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.
Jacqueline Henot
Immobilienmaklerin
Parma Immobilien
Aachener Straße 52
52349 Düren
Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
Mobil: +4915731935118
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