Objektbeschreibung
Diese bezaubernde Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage. Die Wohnfläche von ca. 93,58 m² erstreckt sich über drei lichtdurchflutete und geräumige Zimmer. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Dieser lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet neben Ruhe einen herrlichen grünen Ausblick auf die Burg von Stolberg. Eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein eigener Kellerraum sind neben dem geräumigen Raum im Dachgeschoss Teil dieses Angebots. Das ca. 87,19 m² große Dachgeschoss steht Ihnen zur individuellen Nutzung zur freien Verfügung.
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Energieausweis
| Baujahr | 1991 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 90,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 11.07.2030 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1991 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
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Ausstattung
- Eigentumswohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien
- gepflegte Wohnanlage mit 23 Parteien
- drei lichtdurchflutete und freundliche Zimmer
- charmanter Wohn-/Essbereich
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Balkon mit wunderschönem Blick ins Grüne
- Dachgeschoss mit ca. 87,19 m² zur individuellen Nutzung
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlich genutzter Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss
Lage
Die idyllische Stadt Stolberg, auch bekannt als Kupferstadt, liegt in der StädteRegion Aachen und beheimatet etwa 60.000 Einwohner, die sich auf 16 Stadtteile verteilen. Stolberg besticht durch historische Gassen am Fuß einer spätmittelalterlichen Burg, vielfältige Kupferhöfe aus der frühen Neuzeit sowie eine reiche Vegetation und umliegende Wälder. Als eine Stadt im Dreiländereck von Deutschland, Belgien und den Niederlanden bietet Stolberg eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, die erkundet werden können. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen bequem erreichbar. In Stolberg sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.
Vanessa Krifft
Immobilienmaklerin
Parma Immobilien
Aachener Straße 52
52349 Düren
Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
Mobil: 0151 57879899
E-Mail: v.krifft@parmaimmobilien.com
