Objektbeschreibung
Dieses Reihenendhaus wurde 1902 in massiver Bauweise errichtet und 1950 kernsaniert.
Das Erdgeschoss verfügt neben der Diele über ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Tageslichtbad mit Dusche.
Das erste Obergeschoss setzt sich aus drei Zimmern, einer weiteren Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und einem Balkon zusammen.
Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Räume, einen Abstellraum und ein WC.
Der Keller des Objekts besteht aus einem Raum, welcher als Vorratsraum genutzt wurde.
Den Außenbereich erreichen Sie über den Eingangsflur, hier erwarten Sie drei Geräteschuppen / Wertstätten, ein Wintergarten und ein weiterer überdachter Bereich zur individuellen Nutzung. Hinter dem gepflasterten Außenbereich befindet sich der großzügige Garten mit Gartenhaus und verschiedenen Sitzgelegenheiten.
Aufgrund der Räumlichkeiten eignet sich diese Immobilie ideal für ein Generationenwohnen.
Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
Energieausweis
| Baujahr | 1902 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 26.10.2033 |
| Endenergiebedarf | 248,1 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, PVC
2-Fach verglaste Holzfenster
Rollläden manuell
Elektroheizung
Tageslichtbad mit Dusche
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Separates WC im Dachgeschoss
Balkon
Nebengebäude
Wintergarten
Gartenhütte
großzügiger Garten
Lage
Das Objekt befindet sich im Dürener Stadtteil Mariaweiler. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z. B. ein Supermarkt, Bäcker, Tankstelle sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso die Anbindung zur Autobahn 4 in Richtung Köln und Aachen ist mit dem Auto innerhalb von wenigen Minuten erreicht. Der Dürener Badesee befindet sich mit fünf Fahrminuten direkt vor der Haustüre und bietet unterschiedliche Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte nehmen
Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.
Jacqueline Henot
Immobilienmaklerin
Parma Immobilien
Aachener Straße 52
52349 Düren
Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
Mobil: +4915731935118
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