Schönes Baugrundstück in zweiter Reihe, zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus

- Positive Bauvoranfrage
- Teilerschlossen mit Kanalanschlüssen
- Bereits vorverlegte Leerrohrung für die restliche Erschließung
- Vorkaufsrecht für angrenzendes (Teil-)Grundstück wird vom Eigentümer erteilt
- Eine Erweiterung der Zufahrt des Grundstücks ist nach erfolgter Kaufabwicklung möglich!

Angeboten wird ein freies Baugrundstück in zweiter Reihe in Stolberg Zweifall. Das Bauland hat eine Größe von 437 m², eine Bebauung nach § 34 des Baugesetzbuch "Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile" ist möglich. Das Grundstück ist im Hauptbereich ca. 15 Meter breit und ca. 29 Meter tief.

Eine positive Bauvoranfrage zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus 9x11 Meter liegt bereits vor.

Eine Erweiterung der Zufahrt des Grundstücks ist nach erfolgter Kaufabwicklung möglich!

Gerne beraten wir Sie bei Interesse unverbindlich.

Das angebotene Grundstück befindet sich in Stolberg Zweifall. Das Grundstück ist in zweiter Reihe, sehr ruhig gelegen und bietet eine attraktive Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus.

Die Stadt Stolberg Zweifall bietet eine hohe Lebensqualität und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Naturliebhaber werden von den zahlreichen Wander- und Radwegen begeistert sein, die durch die grünen Wälder und idyllischen Täler führen.

Die Verkehrsanbindung ist gut, die Autobahn A44 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen in der Nähe.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.

Daniel Parma
DEKRA zertifizierter Immobilienmakler

Parma Immobilien
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