Qualität & Service für Eigentümer: Unsere Leistungen
Mit einer Immobilie sind stets hohe Vermögenswerte verbunden – eine Investition, die es zu schützen gilt. Ganz gleich, ob Sie verkaufen oder vermieten möchten: Als Eigentümer gehen Sie den richtigen Schritt, wenn Sie für Ihr Vorhaben einen regionalen Experten zu Rate ziehen. Jemanden, der Sie fachlich kompetent berät, organisatorisch entlastet und emotional unterstützt. Jemanden, wie Parma Immobilien!
Unser Service beim Verkauf
Ein Immobilienverkauf bringt zahlreiche Aufgaben mit sich: notwendige Unterlagen, die Immobilienpräsentation, Besichtigungen, die Wahl des richtigen Angebotspreises und die Kommunikation mit Kaufinteressenten.
Unser Team begleitet Sie durch den gesamten Verkaufsprozess und unterstützt Sie fachlich und persönlich.
Ihre Vorteile:
- Realistische Wertermittlung durch qualifizierte Experten
- Professionelle Organisation der Vermarktung und Besichtigungen
- Entlastung während des gesamten Verkaufsprozesses
Unser Service bei der Vermietung
Bei einer Vermietung ist die Auswahl eines passenden und solventen Mieters besonders wichtig. Als erfahrene Immobilienmakler übernehmen wir für Sie die komplette Neuvermietung und begleiten Sie von der Vermarktung bis zum Mietvertrag.
Ihre Vorteile:
- Kompetente Abwicklung von Anfragen und Besichtigungen
- Professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie – online und offline
- Transparente Beratung zum Mietpreis und Unterstützung beim Mietvertrag
Realistische Bewertung Ihrer Immobilie
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, spielt ihr tatsächlicher Marktwert eine entscheidende Rolle. Mit einer fachgerechten Immobilienbewertung schaffen wir eine fundierte Grundlage für einen realistischen Angebotspreis.
Dabei verbinden wir aktuelle Marktdaten mit unserer Erfahrung auf dem regionalen Immobilienmarkt.
Ihre Vorteile:
- Fundierte Marktanalyse und regionale Expertise
- Realistische Einschätzung des aktuellen Marktwertes
- Solide Entscheidungs- und Verhandlungsgrundlage
Professionelle Präsentation Ihrer Immobilie
Fotos, Videos, Immobilienportale und soziale Medien sind häufig der erste Kontaktpunkt potenzieller Käufer mit Ihrer Immobilie. Umso wichtiger ist eine hochwertige und zugleich authentische Präsentation.
Mit professionellen Immobilienfotos, Luftaufnahmen und virtuellen Rundgängen setzen wir Ihre Immobilie zielgruppengerecht in Szene und schaffen die Grundlage für qualifizierte Anfragen.
Wissen Sie, was Ihre Immobilie wert ist?
Hier erhalten Sie eine erste Einschätzung zum Immobilienwert – schnell und unkompliziert.
Häufige Fragen zur Zusammenarbeit mit einem Makler
Welche Aufgaben nimmt mir ein Immobilienmakler ab?
Ein Immobilienmakler unterstützt Sie von der Wertermittlung und Vermarktung über die Organisation von Besichtigungen und Preisverhandlungen bis hin zur Vorbereitung des Verkaufsabschlusses. Dadurch werden Sie als Eigentümer während des gesamten Prozesses organisatorisch entlastet.
Wie finde ich einen kompetenten Makler?
Achten Sie auf nachweisbare Erfahrung, gute Bewertungen, fundierte Marktkenntnisse und eine professionelle Arbeitsweise. Auch das persönliche Gespräch ist wichtig, um herauszufinden, ob die Zusammenarbeit zu Ihnen passt.
Wer trägt die Maklerkosten?
Seit Dezember 2020 trägt der Verkäufer einer Immobilie die Maklerkosten entweder ganz oder zur Hälfte. Die andere Hälfte zahlt der Käufer. Zuvor mussten Immobilienkäufer die gesamten Provisionskosten von bis zu 7 % tragen. Diese Regelung gilt für private Käufer und bestimmte Objekte wie Häuser und Wohnungen, nicht aber für Mehrfamilienhäuser und Grundstücke.
Welche Unterlagen braucht der Makler für den Verkauf meiner Immobilie?
Für den Verkauf Ihrer Immobilie benötigt der Makler eine Reihe von Unterlagen, um den Prozess ordnungsgemäß abwickeln zu können. Dazu gehören unter anderem Grundrisspläne, Energieausweis, Grundbuchauszug, Wohnflächenberechnung, Baubeschreibung, aktuelle Betriebskostenabrechnung, Flurkarte sowie gegebenenfalls weitere Unterlagen wie Baugenehmigungen, Mietverträge oder Gutachten. Je mehr aussagekräftige Unterlagen Sie dem Makler zur Verfügung stellen, desto reibungsloser und effizienter kann der Verkauf Ihrer Immobilie ablaufen.
Erzielt ein Makler einen höheren Verkaufspreis für meine Immobilie?
Ein erfahrener Immobilienmakler kann in der Regel dazu beitragen, einen höheren Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen. Durch seine Marktkenntnis, sein Verhandlungsgeschick und sein professionelles Marketing kann er potenzielle Käufer ansprechen und den Wert Ihrer Immobilie optimal präsentieren.