Das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von ca. 951m².
Es liegt kein Bebauungsplan vor und daher gilt der §34 BauGB. Nach § 34 BauGB muss sich ein Bauvorhaben hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche grundsätzlich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen und sich damit am bestehenden Bebauungsbild der Nachbarschaft orientieren.
Das ruhig gelegene Grundstück ist ca. 24m breit und und 48m tief und ist bereits an einen Mischwasserkanal angeschlossen.
Gerne beraten wir Sie bei Interesse unverbindlich.
Baugrundstück in ruhiger Lage
Kaufpreis: 107.000 €
Immobiliendetails
Technische Angaben
- LO1304
- ImmoNr
Kategorie
- Grundstück
- Objektart
- Wohnen
- Objekttyp
- Wohnen
- Nutzungsart
- Kauf
- Vermarktungsart
Geografische Angaben
- Nideggen-Muldenau
- Ort
- Deutschland
- Land
Preise
- 107.000 €
- Kaufpreis
- 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
- Außen-Provision
Ansprechpartner:
Beschreibung
Ausstattung
- Grundstücksgröße: ca. 951m²
- teilweise erschlossen
- bebaubar nach §34 BauGB
- keine Baulasten
- leichtes Gefälle
- teilweise erschlossen
- bebaubar nach §34 BauGB
- keine Baulasten
- leichtes Gefälle
Lage
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Nideggener Ortsteil Muldenau. Der charmante, ländlich geprägte Ort liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft der Nordeifel und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Ruhe und einem hohen Freizeitwert.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, Wiesen, Feldern und weitläufigen Waldflächen. Zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Ortschaften und in Nideggen gut erreichbar.
Durch die Verbindung aus naturnahem Wohnen, dörflichem Charakter und der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte bietet Muldenau attraktive Voraussetzungen für alle, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, Wiesen, Feldern und weitläufigen Waldflächen. Zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Ortschaften und in Nideggen gut erreichbar.
Durch die Verbindung aus naturnahem Wohnen, dörflichem Charakter und der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte bietet Muldenau attraktive Voraussetzungen für alle, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen.
Sonstige Angaben
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.
Leon Otten
Immobilienmakler
Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren
Kontakt
Telefon: 0151 - 56427574
E-Mail: l.otten@parmaimmobilien.com
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Leon Otten
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