Dieses massiv errichtete Zweifamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit aus dem Baujahr 1948 bietet auf ca. 173 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 2.563 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur individuellen Gestaltung.
-Das Erdgeschoss verfügt über drei Zimmer, eine Küche, einen kleinen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
-Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
-Das Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um vier weitere Zimmer, die zuletzt als Schlafzimmer genutzt wurden, sowie einen kleinen Dachbodenbereich.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage, einen Stellplatz sowie einen Innenhof. Der weitläufige Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück eine zusätzliche Baufläche, die eine weitere Bebauung ermöglicht und somit zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet.
Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, eigene Wohnideen zu verwirklichen und das Potenzial des Hauses voll auszuschöpfen.
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