Ihr neues Zuhause in Eschweiler-Bohl – Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial

Bodenbeläge: Fliesen, Teppich
zweifach verglaste Holzfenster
manuelle Rollläden, teilw. elektrisch nachgerüstet
Gäste-WC von 1989
Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche im OG von 1989
Tageslichtbad mit Dusche im OG von 1989
geheizt wird über eine Gaszentralheizung von 2012
Terrasse
Garten
Garage angrenzend an das Objekt
Stellplatzmöglichkeit vor der Garage
Spitzboden bietet bei Bedarf zusätzliche Ausbaureserve

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1989 in massiver Bauweise auf einem 316 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen viel Potenzial zur Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim.

Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich der Immobilie. Hier erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie eine Abstellkammer.

Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die jeweils über einen direkten Zugang zu einem eigenen Badezimmer verfügen. Eines der Bäder ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, das zweite verfügt über eine Dusche.

Der Spitzboden bietet bei Bedarf zusätzliche Ausbaureserve und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über insgesamt vier Kellerräume, darunter den Hausanschlussraum. Zwei der Kellerräume sind zusätzlich beheizt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine rechts am Haus gelegene Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.

Fordern Sie gerne unverbindlich über das Kontaktformular unser ausführliches Web-Exposé inklusive einer 360°-Tour an.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Eschweiler Bohl. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A4 ermöglicht zudem kurze Wege in Richtung Aachen, Köln und Düren. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.

Kira Woldt
Immobilienmaklerin

Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren

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