Ihr neues Zuhause: Moderne Eigentumswohnung mit Wohlfühlcharakter in Lendersdorf

Kaufpreis: 287.000,00 €

Sofortanfrage

Technische Angaben

ImmoNr: KW1191

Kategorie

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschoss

Nutzungsart: Wohnen

Vermarktungsart: Kauf

Geografische Angaben

Ort: Düren

Land: Deutschland

Preise

Kaufpreis: 287.000,00 €

Außen-Provision: 3,57 %

Flächen

Wohnfläche: ca. 94 m²

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl sep. WC: 1

Anzahl Balkone: 1

Ausstattung

Terrasse

Befeuerung: Gas

Etagenzahl: 2

Ausstattung

Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
3-Fach verglaste Kunststofffenster
elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
geheizt wird über eine Gaszentralheizung von 2015
modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
überdachter Balkon
großzügige Garage zum Kaufpreis von 12.000 € zzgl. der Wohnung

Beschreibung

Diese junge und moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre ruhige Wohnlage. In einer verkehrsberuhigten Sackgasse gelegen, befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus im beliebten Dürener Stadtteil Lendersdorf.

Die Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Neben zwei Schlafzimmern stehen Ihnen ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den angrenzenden Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Ergänzend zur Wohnung steht Ihnen eine großzügige Garage zur Verfügung. Der Kaufpreis für die Garage beträgt 12.000 € zzgl. der Wohnung.

Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular das Web-Exposé inklusive der 360°Tour an.

Lage

Lendersdorf ist ein Stadtteil von Düren und bekannt für seine ländliche Umgebung und Nähe zur Rur, einem Fluss, der durch die Region fließt. In der Umgebung von Lendersdorf befinden sich hauptsächlich Wohngebiete sowie einige kleinere Geschäfte und lokale Einrichtungen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung. Den nächsten Bäcker erreichen Sie z. B. fußläufig in 5 Minuten. Ein Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls im Ort.

Die nächste Station der Rurtalbahn liegt 5 Minuten mit dem Auto entfernt, der Dürener Hauptbahnhof ca. 15 Minuten.

Sonstige Angaben

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.

Kira Woldt
Immobilienmaklerin

Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren

Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
Mobil: 0151 61033905
E-Mail: k.woldt@parmaimmobilien.com