Freistehendes Einfamilienhaus inklusive vermieteter Souterrainwohnung in Nideggen-Schmidt

Bodenbeläge: Fliesen, Teppich
2-Fach verglaste Kunststofffenster von 1984
manuelle Rollläden
Öl-Zentralheizung von 1984
separates Gäste-WC im EG
modernes Tageslichtbad mit Dusche im EG von 2018
ein zweites separates WC im OG
Balkon im OG
Terrasse und großzügiges Grundstück
Garage
ca. 4 Außenstellplätze
teilweise unterkellert

3-Zimmer Einliegerwohnung im Souterrainbereich:
vermietet seit 2013
Kaltmiete: 220,00 €

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1984 in massiver Bauweise auf einem ca. 744 m² großen Grundstück errichtet.

Das Erdgeschoss bietet neben der Diele drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, einen Abstellraum, ein separates Gäste-WC sowie eine Küche. Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich ist durch eine praktische Durchreiche direkt mit der Küche verbunden.

Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Studiozimmer mit Zugang zu einem Balkon, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Gäste-WC, eine Abstellkammer sowie zwei zusätzliche Speicherzimmer.
Dem Haus sind vier Kellerräume zugeordnet, darunter unter anderem ein Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum.

Die Souterrainwohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang auf der rechten Seite des Gebäudes. Sie umfasst neben der Diele zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, einen Abstellraum sowie ein Wohnzimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 78 m². Die Wohnung ist langfristig vermietet.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine angrenzende Garage auf der linken Seite des Hauses sowie vier Außenstellplätze.

Fordern Sie unverbindlich ein Exposé sowie die 360°-Tour über das Kontaktformular an.

Das Objekt liegt in Nideggen - Schmidt und gehört somit zum Kreis Düren. Schmidt liegt auf einer Hochebene der Rureifel und ist der perfekte Ort für Naturliebhaber. Hier haben Sie unzählige Möglichkeiten der Freizeitaktivitäten, wie z. B. Wandern oder Fahrrad fahren. Der Rursee, sowie der Wildpark Schmidt sind in nur wenigen Minuten für Sie zu erreichen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, Tankstelle oder Restaurants gibt es im Ort selbst und sind daher in nur wenigen Minuten erreichbar.

Der nächste Bahnhof liegt mit 7-minütiger Entfernung in Nideggen-Brück.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.

Kira Woldt
Immobilienmaklerin

Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren

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