Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus ist weit mehr als nur eine Immobilie, es ist ein Zuhause mit Geschichte, Charme und einer ganz besonderen Ausstrahlung. Auf einem 599 m² großen Grundstück gelegen, stammt das Anwesen vermutlich aus dem späten 18. Jahrhundert und vereint heute den einzigartigen Charakter vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Durch die fortlaufenden Sanierungen und die liebevolle Pflege konnte der historische Charme erhalten und gleichzeitig ein angenehmes Wohnambiente geschaffen werden.
Mit einer Wohnfläche von ca. 89,46 m² präsentiert sich das Haus gemütlich, einladend und voller Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein behagliches Wohnzimmer, ein offen gestalteter Essbereich mit Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Obergeschoss umfasst neben einem Büro zwei Schlafzimmer und eignet sich ideal für Paare oder alle, die das Besondere suchen und den Charme eines historischen Hauses zu schätzen wissen.
Das eigentliche Herzstück dieser besonderen Immobilie ist jedoch die idyllische Hofanlage. Der großzügige Innenhof verleiht dem Anwesen seinen unverwechselbaren Dreikanthof-Charakter und schafft eine Atmosphäre, die man nur selten findet. Geschützt und nahezu abgeschirmt vom Alltag entsteht hier ein Ort zum Entspannen. Die verschiedenen Gebäude, Abstellräume und Außenflächen fügen sich zu einem stimmigen Gesamtbild zusammen.
Von hier aus gelangen Sie bequem in die zahlreichen Nebengebäude, die großzügige Scheune sowie den liebevoll angelegten Garten. Die Scheune bietet umfangreiche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Lagerung oder Werkstatt. Ein Ausbau zu Wohnzwecken ist derzeit jedoch nicht möglich.
Der Garten rundet das Gesamtbild harmonisch ab und lädt mit seinem besonderen Flair zum Verweilen im Grünen ein.
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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Baugrundstück und Doppelgarage in Hürtgenwald-Bergstein
Hürtgenwald / Bergstein
249.000 €
Kaufpreis
- VK878
- ImmoNr
- Haus
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Objekttyp
- Kauf
- Vermarktungsart
- 7
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Schlafzimmer
- ca. 1.410 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 174 m²
- Wohnfläche
