Gemütliches Reiheneckhaus mit Garten in Düren-Lendersdorf
Kaufpreis: 199.000 €
Immobiliendetails
Technische Angaben
- KW1453
- ImmoNr
Kategorie
- Haus
- Objektart
- Reihenend
- Objekttyp
- Wohnen
- Nutzungsart
- Kauf
- Vermarktungsart
Geografische Angaben
- Düren / Lendersdorf
- Ort
- Deutschland
- Land
Preise
- 199.000 €
- Kaufpreis
- 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
- Außen-Provision
Flächen
- ca. 107 m²
- Wohnfläche
- 4
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 1
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Anzahl Wohneinheiten
- 1
- Anzahl sep. WC
- 1
- Anzahl Terrassen
Ausstattung
- Gas
- Befeuerung
- 2
- Etagenzahl
Ansprechpartnerin:
Frau Kira Woldt
Parma Immobilien
- Tel.:
- 0151 61033905
- E-Mail:
- k.woldt@parmaimmobilien.com
Monschauer Straße 64
52355 Düren
Beschreibung
Dieses Reihenendhaus wurde im Jahr 1896 in massiver Bauweise auf einem ca. 406 m² großen Grundstück errichtet.
Das Erdgeschoss umfasst neben der Diele eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, während das Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer beherbergt.
Der Außenbereich bietet Ihnen einen Wintergarten mit angrenzender Terrasse sowie einen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Über die Terrasse gelangen Sie zudem direkt in die Garage.
Das Objekt ist mit zwei Räumen teilunterkellert.
Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular das Web-Exposé inklusive der 360°Tour an.
Das Erdgeschoss umfasst neben der Diele eine separate Küche, ein Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, während das Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer beherbergt.
Der Außenbereich bietet Ihnen einen Wintergarten mit angrenzender Terrasse sowie einen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Über die Terrasse gelangen Sie zudem direkt in die Garage.
Das Objekt ist mit zwei Räumen teilunterkellert.
Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular das Web-Exposé inklusive der 360°Tour an.
Grundrisse
Ausstattung
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich
3-Fach verglaste Kunststofffenster von 2011
straßenseitig elektrische Rollläden
manuelle Rollläden
Einbauküche
Tageslichtbad mit Dusche
geheizt wird über eine Gaszentralheizung von 2014
Abwasserleitungen wurden 2006 neu verlegt
Wintergarten mit angrenzender Terrasse
liebevoll angelegter Garten
Garage mit Zugang zur Terrasse
3-Fach verglaste Kunststofffenster von 2011
straßenseitig elektrische Rollläden
manuelle Rollläden
Einbauküche
Tageslichtbad mit Dusche
geheizt wird über eine Gaszentralheizung von 2014
Abwasserleitungen wurden 2006 neu verlegt
Wintergarten mit angrenzender Terrasse
liebevoll angelegter Garten
Garage mit Zugang zur Terrasse
Lage
Lendersdorf ist ein Stadtteil von Düren und bekannt für seine ländliche Umgebung und Nähe zur Rur, einem Fluss, der durch die Region fließt. In der Umgebung von Lendersdorf befinden sich hauptsächlich Wohngebiete sowie einige kleinere Geschäfte und lokale Einrichtungen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung. Den nächsten Bäcker erreichen Sie z. B. fußläufig in 5 Minuten. Ein Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls im Ort.
Die nächste Station der Rurtalbahn liegt 5 Minuten mit dem Auto entfernt, der Dürener Hauptbahnhof ca. 15 Minuten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in naher Umgebung. Den nächsten Bäcker erreichen Sie z. B. fußläufig in 5 Minuten. Ein Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls im Ort.
Die nächste Station der Rurtalbahn liegt 5 Minuten mit dem Auto entfernt, der Dürener Hauptbahnhof ca. 15 Minuten.
Sonstige Angaben
Sonstige Angaben
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.
Kira Woldt
Immobilienmaklerin
Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren
Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
Mobil: 0151 61033905
E-Mail: k.woldt@parmaimmobilien.com
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Bitte nehmen Sie Kontakt über das Kontaktformular auf.
Kira Woldt
Immobilienmaklerin
Parma Immobilien
Monschauer Straße 64
52355 Düren
Kontakt
Telefon: +49 2421 9748688
Mobil: 0151 61033905
E-Mail: k.woldt@parmaimmobilien.com
Energieausweis
A
B
C
D
E
F
G
- 2014
- Baujahr lt. Energieausweis
- 156,3 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf
- Bedarfsausweis
- Energieausweis
- 01.06.2035
- Energieausweis gültig bis
- E
- Energieeffizienzklasse
- Gas
- wesentlicher Energieträger
























